商業(yè) 業(yè)態(tài) 是細分市場面向某類目標顧客購買水平與習慣的商店營業(yè)形態(tài)，不同的商業(yè)體面對的目標市場不同， 業(yè)態(tài) 組合也不同。商業(yè) 業(yè)態(tài) 分零售業(yè)、餐飲業(yè)、休閑娛樂業(yè)、配套服務業(yè)共四大類。

　　零售 業(yè)態(tài)

　　主要分為百貨、超市、專賣店、專業(yè)店、折扣店、品牌集合店、時尚精品店等。

　　餐飲 業(yè)態(tài) 根據(jù)餐飲市場細分標準，主要分為大型餐飲、主題餐飲、休閑餐飲、大眾餐飲、特色餐飲、快餐等。

　　休閑娛樂 業(yè)態(tài) ：分為健康休閑(美容SPA、健身瘦體)、大眾娛樂(電影院、KTV、酒吧)、商務娛樂(會所、俱樂部)、兒童主題娛樂等。

　　配套服務 業(yè)態(tài) ：主要分為生活配套(便利店、金融配套、醫(yī)療配套等)、文化培訓(圖書音像、培訓機構等)。

　　商業(yè)消費可細分為兩種類型：隨機性消費與目的性消費。

　　目的性消費 業(yè)態(tài) ：目的性消費強調對消費的預先計劃，對去消費的商家有指定性或較強的傾向性。目的性消費 業(yè)態(tài) 一般為休閑娛樂和配套服務、以及大型餐飲、超市等。此類 業(yè)態(tài) 一般所需面積較大，容易吸引特定客流、有效提升營業(yè)額，一般位于較高樓層等商業(yè)價值較低區(qū)域，租金較低。

　　隨機性消費 業(yè)態(tài) ：大部分的快時尚、品牌店等零售 業(yè)態(tài) ，以及部分快餐及休閑餐飲屬于超市168隨機性消費 業(yè)態(tài) 。此類 業(yè)態(tài) 租金承受能力較強，為主要租金創(chuàng)造者，一般布置于一樓顯眼位置。

　　根據(jù)不同的 業(yè)態(tài) 組合形式，能夠形成不同的商業(yè)形態(tài)。

　　1. 社區(qū)配套型商業(yè)：以服務周邊社區(qū)居民為主，一般設置 業(yè)態(tài) 為家庭消費為主的餐飲，便利店等生活服務配套類。

　　區(qū)域型商業(yè)：以主題特色類或服務某區(qū)域居民為主，主要 業(yè)態(tài) 為特色零售、特色餐飲、商務餐飲等。

　　3. 商務型商業(yè)：主要針對周邊商務人群和中高端居住人群，主要 業(yè)態(tài) 為商務餐飲、商務休閑、健康休閑等休閑餐飲場所。

　　4. 核心區(qū)商業(yè)： 以一站式購物中心或城市綜合體為主， 業(yè)態(tài) 較齊全，滿足各類人群需要。

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本文來源： 如何細分商業(yè)業(yè)態(tài)？