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深圳購物中心:萬象城去年營業(yè)額第一

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-04-02 06:50:10  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):28

深圳的購物中心誰最賺錢?深圳 萬象城 去年營業(yè)額62億元,排名第一。據(jù)零售男人圈、逸蕊日前聯(lián)合發(fā)布的2015年全國170家商場業(yè)績表明,深圳購物中心2015年營業(yè)額前5名排行成績是:深圳 萬象城 62億元、海岸城27億元、益田假日廣場23億元、金光華18.1億元、深圳coco park17億元。
   萬象城 每三年調整一半品牌
  深圳 萬象城 是華潤置地公司旗下的購物中心,作為深圳購物中心的“龍頭老大”,深圳 萬象城 2015年度以年營業(yè)額62億元榮登全國購物中心榜第二名。
  深圳 萬象城 從成立起就時刻保持市場警覺,不斷調整商場內品牌及業(yè)態(tài)組合,以滿足不斷變化的消費需求。從 萬象城 品牌調整來看,年均品牌個數(shù)變動率約15%,年均品牌面積變動率約17.67%,平均每三年品牌個數(shù)變動率43%,面積變動率53%。從2002年成立起,深圳 萬象城 平均每三年幾乎調整一半的品牌。
  2008~2015年,深圳 萬象城 的目標消費群體已經(jīng)隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展向下擴散,從傳統(tǒng)意義上的富人及精英階層擴散至包括新富階層和“輕奢主義”消費者在內的龐大消費群。隨著目標消費群體的變化,目前深圳 萬象城 正在往“外奢內輕”的方向轉型,通過增加購物中心不同層次業(yè)態(tài),吸引更多年輕、追求潮流的消費者。此外,還加大了購物中心里的餐飲力度,開辦了美樂匯美食廣場,引進了一系列人氣特色品牌,贏得顧客青睞。
  今年有21個商業(yè)項目擬開業(yè)
  由于深圳 萬象城 的“示范”作用,深圳購物中心的發(fā)展勢頭良好。今年深圳購物中心建設依然“紅火”,大型投資商、地產開發(fā)商繼續(xù)進入購物中心建設。
  據(jù)戴德梁行數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至2015年底,深圳優(yōu)質商業(yè)存量已達238.5萬平方米,未來兩年深圳即將入市的大型購物中心體量近200萬平方米,其中超過六成的項目體量在10萬平方米以上。
  2016年深圳計劃開業(yè)的商業(yè)項目共有21個,商業(yè)總體量近120萬平方米。其中體量在10萬平方米以上的商業(yè)項目有聯(lián)投東方park、深圳卓悅匯、天逸時代廣場,體量在5萬到10萬平方米之間的項目有正中秀購物中心、中海環(huán)宇新天地、佐鄰虹灣、壹加捌e購中心、中洲πmall、KK ONE、東海繽紛天地、星城購物中心、新生活廣場、東門信和廣場等共11個項目。
  記者了解到,深圳民營房地產商率先進入購物中心領域,通過持有物業(yè)改善公司的資產結構,購物中心資本運作步伐明顯加快,已然成為商業(yè)地產投資模式。他們憑借持有和出售商鋪相結合的戰(zhàn)略,顯示出加速擴張的發(fā)展動力。

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